法律问答
你好,请问一下,男方在婚前借钱买的房子,婚后还的钱,房产证是婚后两年拿到的,上面有我和孩子的名字,现在
离婚
了,离婚时的协议书是各自的财产归各自,孩子归女方,这样房子有我和孩子的份吗
离婚
2018-10-11 11:28:17
律师解答共有3条
房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,孩子享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;
房产证有夫妻双方和小孩名字,离婚时怎么分割;如果没有分额数,就是各占1/3::
因为房产证有三人名字就是三共有房产,离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方,小孩因为是未成年人,就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理,就是说付款方占三分之二,小孩占三分之一。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前财产离婚时是否归个人
1210
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
离婚分割财产孩子有份吗?
01:46
2345
没结婚证孩子归男方该怎么补偿女方
民法典
1373
女方有了外遇,提出离婚。财产怎么分割
民法典
1584
离婚了,离婚协议书明确了房子归女方所有!还是女方男方还是女方
在离婚协议中进行子女抚养的有关规定时,应当注意下列事项:
人咨询过
继续咨询
朱楚欣律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
离婚什么情况下孩子归女方
02:02
2345
女方要离婚小孩判给谁
民法典
1212
离婚一年了,离婚协议是财产房子孩子归女方,离婚协议书是孩子归
根据《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的;
人咨询过
继续咨询
就是夫妻双方如果离婚的话,房子是婚前财产归男方所有,那么房子
起诉离婚,因为没有登记结婚,所以法院会以解除同居关系审理。小孩作为费婚生子女依旧手法律保护,与婚生子
人咨询过
继续咨询
加载中