我们和开发商签约的房子是96.5平方，住宅区大楼建成后是4平方。 开发商要求我们拿四平方的钱。 我们应该拿吗？ 与合同上的平方不同，违反合同还是住宅建设的误差不是3%吗？ 就算拿，我们不也应该是1%平方吗？
2020-06-15 02:53:23
律师解答共有3条
-
你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 -
具体可咨询当地房管局的
-
按购房合同走，上面有条款的哦
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
