法律问答
你好,我打算
离婚
,老公同意净身出户,把所有财产都给我,但是我打算叫他买套房子给我,及具体金额现金转到我账户,我要怎样签一份离婚财产分割协议,以保证这份协议的合法性,及实施,怎样防范他后悔,谢谢
离婚
2018-10-11 18:22:12
律师解答共有3条
法律并未规定过错方净身出户
《婚姻法》第四十六条规定, 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)
重婚
的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
根据法律的规定,只有过错方有上述法定情节,无过错方提起赔偿请求,法院才可能会支持。
如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释
(二)》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
离婚财产协议不同于
夫妻财产
约定。因为离婚财产协议是夫妻双方对自己的婚姻身份关系、
子女抚养
问题以及财产问题进行一揽子处理的协议。由于离婚财产协议涉及身份问题,因此离婚财产协议本身也是附条件的财产协议,只有离婚了,夫妻婚姻身份关系解除了,离婚财产协议才会生效。否则签订了离婚协议,但是没有办理离婚手续,离婚协议是没有生效的。
《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)》第十四条:“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院
协议离婚
为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对
夫妻共同财产
进行分割。”
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