法律问答
房地产已经通过帐户,房地产付款只有30%,买方要求支付房子(卖方混淆了签订补充协议,同意转移房屋交货),但原
合同
同意转账,除了贷款和存款外,卖方还收到贷款,交付房地产后,现在买方要求按揭还款。
2020-06-16 08:58:06
律师解答共有2条
可以随时要求退房。 合同法 第六十二条 【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
房屋买卖合同中,买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
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