事情是这样 我亲妈和我爸结婚20多年了 在2003年 我妈去世了 我爸那时候才42岁 但是考虑到 我爸还年轻 就给找了个伴 结果在2005年结婚了 这个女人没有工作 也什么都不会 我爸就考虑说因为她不要孩子 人老实没什么事 就凑合了 但是在这几年得生活中 这个女人 没有为家里做过任何贡献 不时的老气我爸 我爸身体不好 在家 不能干重活 这个女得也什么都不干 我爸生气的时候就难受 我就考虑与其这样 不如离婚 省的招我爸生气 家里得房子是我亲妈得户口 包括财产 车子 也都是我爸和我亲妈创造得 没有她一分钱 请问如果离婚了 我爸要怎么分割这个财产 包括房子 车子 财产 现金 车子是我爸名 房子是妈妈得 谢谢各位大律师们
离婚
2018-10-12 02:22:15
律师解答共有3条
-
婚后贷款买房离婚时怎么分割
房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 -
在被继承人死后，他的房子可以作为遗产进行继承。
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 -
根据我国《婚姻法》第十一条的有关规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于应当归共同所有的财产：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
通常情况下这一部分财产归夫妻双方共同所有，除双方协商后一方自愿放弃外，应该由双方按照平等原则，依据法律规定进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
