法律问答

已售期房开发商可以抵押吗

2020-06-17 03:03:32

期房可以抵押，期房抵押要注意以下问题：
1、抵押人是期房的预购人。
2、须签订有效的商品房预售合同。
3、期房抵押必须办理抵押登记。
期房只要办理了抵押登记以后就可以抵押，根据我国《担保法》第34条规定，以下财产可作担保物：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物等。
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