法律问答
商场二楼公摊面积怎么算
2020-06-18 08:25:10
律师解答共有3条
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,公摊面积=公摊系数×套内建筑面积,公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
公摊面积的计算方式如下:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数x套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
公摊面积=公摊系数x套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积;影响公摊面积的因素:
1、户型。
2、套内面积。
3、公共设施。
4、建筑规模。
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