法律问答
对方带着孩子住着现住房,相信法院会公正判决,但如果对方拒绝出售现住房,又无其他途径支付分割的财产部分,法院会强行拍卖现住房吗?如果不会,那法院的公正判决对我来说岂非一纸空文,我永远也得不到一分钱?我是靠工资生活的。
拍卖
2018-10-12 19:17:48
律师解答共有3条
关于
离婚
时的财产分割问题,我国《婚姻法》有如下规定:
第39条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第41条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第42条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
第47条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损
夫妻共同财产
,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
对于婚财产分割,一般来说,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
离婚财产分割问题理论上并不复杂,其关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产,一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产,特殊情况有约定的,若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的,则应依照协议分割。
一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
若女方卖房,首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中,银行抵押
合同变更
是最为重要的,因为银行若不同意变更主贷人,产权变更登记为女方就会存在困难。
当然,还有一种操作,就是整个卖房过程由男方操作,即以男方名义售房,在此操作过程中,须要有一个专门对此的双方协议,特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母欠债子女名下的财产会被法院查封吗
6616
债权人已经起诉财产保全,会强制拍卖吗?这种情况法院一般会怎么
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: (1)渐进式抵押贷款 这种
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
父母欠债冻结子女财产也会被冻结吗
01:40
2345
法院判有居住权如何执行
民法典
3339
女方起诉离婚财产会冻结吗
民法典
731
父亲想把自己的一部分给儿子。父亲要求法院分割财产,法院会执行
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁
人咨询过
继续咨询
曹梦珊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
房产分割法院能强制拍卖吗
01:31
2345
唯一住房抵押会被拍卖吗
民法典
4826
婚后无子女。说如果不还钱就起诉重新分配财产。法院会受理吗?法
分配顺序:法定继承的顺序,就是法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后,并非所有的法定继承人都可
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1655
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1210
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
860
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
750
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
七台河律师
勃利县律师
新兴区律师
桃山区律师
茄子河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权