法律问答
准备在
广州
买房,但户口不在广州,女友户口在广州。按广州的限购令,只能写女友名字。马上要交首付了,现在拿
结婚
证来不及,所以没法写两个人的名字。怎样能证明这房是我买的?让女友写张借条?还是做个财产公证?如果公证大概费用多少?
公证
2018-10-12 19:21:20
律师解答共有3条
婚前财产公证是对夫妻一方的婚前财产属于自己进行的公证。
离婚
时,需要分割夫妻的共同财产,而婚前公证的财产由于已经确定了归属,属于夫妻婚前个人财产,在婚后不管结婚多长时间都不能转化为
夫妻共同财产
,无法进行分割。
以借条形式出现的
夫妻共同债务
法院一般会严格审查其真实性 就是为了防止离婚纠纷中一方虚编债务损害对方权益
借贷欠款的形成、交付、用途等 夫妻是否有举债合意、借款是否为了夫妻共同生活、经营等等
光一份借条通常是很难获得法院认可的
婚前财产公证的,属于夫妻一方个人婚前财产。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,婚姻法第十八条规定夫妻一方婚前财产属于夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
在离婚财产分割时,另一方无权要求分割一方的婚前个人财产。
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