法律问答
房屋买卖合同纠纷,收到收据写预约金,约定违约的预约金不退还,买房支付了1万。 双方签订合同后,不买房,一万元必须退款吗?
2020-06-18 17:09:07
律师解答共有2条
在房产交易过程中,订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质。订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。
在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约,只要退还订金即可。
根据合同主张对方的违约责任。
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