法律问答
城镇私有房屋过户如何办理
2020-06-19 08:42:15
律师解答共有3条
房产过户办理
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,
(5)已设定
抵押权
的,应提交抵押权人同意的书面文件。
首先,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。其次,应当到房屋登记管理部门办理房屋过户相关手续。
办理房屋过户的流程:房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)等等。
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