法律问答
土地转让
合同
要注意什么
2023-04-27 01:51:45
律师解答共有4条
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具体情况不同而要注意的方面不同
土地转让注意事项如下:
1、应签订书面的转让合同;
2、确认转让方是否享有合法土地使用权;
3、是否属于可以转让的土地使用权;
4、通过评估,确认转让价格;
5、其它应当注意的事项。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
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