法律问答

在房租租赁合同中，因为承租方违约，除了支付违约金，出租方是否可以要求因承租方违约所造成的损失支出？

2020-06-19 13:37:22

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
违约金有可能过高可协商解决，不行的话可通过诉讼解决，违约金不得高于租金的百分之三十。
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