法律问答
你好,我最近需要一点钱来创业,在网上找到了一家贷款公司,他们说他们是净贷款,后来我知道是一家小贷款公司,已经签了
合同
,但是我必须支付3000元的信用保险,他们在我的凭单上说他们的保险,我说不,他们说我违约,支付我50%的贷款金额,现在寄给我一份文件,说我该怎么办?
2020-06-19 14:01:42
律师解答共有4条
购房者在贷款买房时,大多数银行都有“强制性”的规定,必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。 住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障,因为个人贷款业务期限往往较长,当中可能会出现变数,银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还,而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的,因此引入了住房贷款保险:保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。
它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付,而交保人出险后也可保住房产。 住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。
而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备,衣服、卧具,家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械,家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。
而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算,保险费率高于抵押贷款屋保险,保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险,是针对投保人发生人身意外等事故的保险,保险公司为此承担的风险较大,其保险责任也制订得较为严格。
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2、应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款,逾期利息即是
违约金
。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定,当然也可以以逾期利息形式出现。
3、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
1、该房屋的贷款应由申请人偿还,但是开发商违约的,申请人可以另行其追偿:
(1)按揭贷款
合同的订立
虽然是以商品房的
买卖合同
有效成立来做为前提条件的,但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系;
(2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系,虽有两者都关系,但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
2、申请人不履行还款义务的,借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉,要求当事人偿还欠款,在法院判决后,债务人不履行偿还欠款的义务的,债权人可向人民法院申请强制执行;
3、根据《
个人住房贷款管理办法
》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的,贷款人按中国人民银行《
贷款通则
》的有关规定,对借款人追究违约责任;
司法解释第二十二条明确:借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系,网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务,当事人请求其承担担保责任的,人民法院不予支持。网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保,出借人请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的,人民法院应予支持。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公司签完合同不给个人违法吗
劳动合同纠纷
9317
你好,我在网上签了一份贷款合同,然后让我买保险给他们6000
你好,对合同违约的,建议与违约方协商解决,协商不成的,可以起诉至法院,要求违约方承担责任。
人咨询过
继续咨询
范小强律师
北京市盈科(广州)律师事务所
保险第二年不交可以吗
01:35
2345
银行房贷利率上浮,装修贷款是怎么回事
房屋装修贷款
哪家银行的贷款利息低
银行贷款利率
我今天在互联网上发现了一家小型贷款公司,借款,我告诉客户服务
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金
人咨询过
继续咨询
沈碧云专职律师
广东华商律师事务所
购房合同没有备案银行能批贷款吗
02:00
2345
个人贷款的担保方式有哪些
抵押担保
5395
我在网上找到了一家贷款公司的贷款。她寄给我一份电子合同,我签
根据国家规定,各地的小额贷款公司是不能跨区异地放贷的。所以,网上各种小额贷款公司和担保类公司发布的所
人咨询过
继续咨询
我在网上借款,说是贷款信用保险,他们贷款公司是沈阳的,他给我
房屋抵押贷款保险如何办理, (一)保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人; (二)保险财产
人咨询过
继续咨询
有关欠条的诉讼时效的规定是什么
借条与欠条
0
正规有效借条怎么写
借条
0
如何取消诚信分期付款
建议和贷款金融机构协商处理吧
人咨询过
继续咨询
私人欠条有法律效力吗
借条与欠条
0
找朋友借钱不借这样的朋友还交吗
借钱给朋友往往是属于民间借贷,除了借条外如果有其他证据证明双方借贷关系的,是有机会要回借款的。其他能
人咨询过
继续咨询
个人借贷最高利息多少受法律保护
高利借贷
5
替老人还借款收条怎么写
贷款追收
5
朋友贷款让我当还款监督人有风险吗
要看有没有清楚能力
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
11216
我分期买了一部手机,现在还款金额超过4000英镑。我会坐牢吗
你好,有可能会被起诉
可实现债权的来源都有什么
债权指的是在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。债权的分类包括:
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长宁县律师
高县律师
江安县律师
南溪区律师
屏山县律师
兴文县律师
叙州区律师
珙县律师
筠连县律师
翠屏区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权