法律问答
租房和平方不符,解除合同算违约吗?
2020-06-19 19:26:50
律师解答共有3条
你好,一般出现以下情况可以法定解除合同:不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。
你好,这个情况可以很多的,比如:不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同。所以此时,即便解除合同,但是处理是都不相同的。
情况比较多的,有些解除合同是不违约的,比如:不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同。
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