我有一儿一女，女儿婆家拆迁后将户口迁至我家，但是当时遭到了媳妇的强烈反对，为此，我们一家签订了协议，一旦轮到拆迁，我现有的私房拆迁所得归儿子一家三口所有。如今，儿子媳妇闹离婚，媳妇能凭这一纸家庭协议来分我的房子吗？（我家还没拆迁，现有的私房是我们老两口在儿子媳妇婚前所造）
2018-10-13 17:51:00
律师解答共有3条
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遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
注意事项：
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。
采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
