法律问答

你好，房子刚刚过户，房价52万，需要缴纳多少税？

2023-04-27 01:24:49

你好，看各地的政策的
可以与房产部门联系
买卖比赠与所需费用要高些，具体请咨询当地不动产登记中心。
法律分析：税收是根据房款来决定。房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的
1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的
0.05％。房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的
0.05％；房产过户交易费：是3元每平方米；房产过户营业税：是全额的
5.5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。
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