我们婚后3个月买了一个二手房，因为我不在北京工作，没有纳税证明，所以房产只写了男方一人的名字。
房子总价240万，我付了71万，男方付了83万，剩下贷款。我分5次把钱打到男方的帐下，由男方一笔支付首付，男方的83万是自己的积蓄，但是存在他母亲的账户下，最后由我和他母亲把所有钱汇总在他名下的账户，由他一笔支付。贷款也是以他的名义办理的商业贷款。
我们未对此做任何约定和公正。
请问，如果离婚，我能分割多少房产？此房属于共有财产吗？如果不离婚，我如何做才能更好的保障日后的权益？
2018-10-14 12:34:31
律师解答共有3条
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买房子商业贷款流程：
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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