2011年12月与房东签约，支付三押一，说房东要收下一季度的租金，搬到下个月就跟一个月前通知的一样，房东说不交押金，在合同上写着如果提前退款的话，必须提前一个月提交。
2020-06-21 15:01:56
律师解答共有3条
-
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 -
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
-
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
