法律问答
宅基地可能变更使用权力吗?如果我和我老婆离婚,宅基地的使用权我能变更吗
离婚
2023-04-27 00:50:16
律师解答共有3条
不可分割
宅基地使用权
,但可以分割宅基地上的房产。
你好,宅基地使用权以家庭为单位,分不到一半。
宅基地使用权可以变更。
根据《
民法典
》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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