农村果园转让协议有法律效应吗
2020-06-22 20:33:15
律师解答共有2条
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农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。
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有效条件：
1、开发商与买房人签订的商品房买卖合同在有效期内；
2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了税费；
3、在预售房屋还没有实际交付之前；
4、转让行为合法不违法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
