法律问答
夫妻双方房产证一方能贷款吗
2020-06-23 08:25:38
律师解答共有3条
一般来说,如果购房合同的一方仅是夫妻中的一个人,则一个人办即可;如果购房合同的当事人是夫妻双方,则需两个人共同办理或公证委托他人办理。通常,办理房产证一般需要四个步骤:提交申请、测绘、交税和领证。
在存在婚姻关系的情况下,办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字,则可在婚前进行财产公证。
婚后单独买房,若是用个人婚前财产购买的情况下,房产不属于夫妻共同财产。夫妻双方婚后使用共同财产出资买房,那么不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,该房产均为共同财产。
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