房产过户需要多长时间办理
2020-06-23 08:54:12
律师解答共有3条
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法律规定，受理登记申请之日起30个工作日内就可以办好。但每个地方手续程序不同，所需时间亦会不同。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同。
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房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
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房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长至少45天，时间短可能不到1周。具体如下：
1、进房管局进行登记过户，一般这个时间持续3天左右。
2、到房产交易中心办理手续。这个过程短需要1天，长则需要20天左右。
3、如果涉及到银行操作贷款问题，又需要10-20天左右。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
