法律问答
今年的铁路征地补偿,每亩311千亩,还包括绿苗补偿合理吗?
其它
2020-06-23 17:29:23
律师解答共有3条
全国各地拆迁各有各的政策,但
拆迁补偿
基本原则
是相似的:
一、私房拆迁按面积不按人口;公房拆行按人口不按面积。这是因为私房拆迁是对旧房房屋进行补偿并非对土地进行补偿;公房拆迁因房屋是国家的,只对居住使用人今后买房进行补偿,因此按人头来。
二、私房拆迁的
房屋拆迁补偿
标准各地都会制订明细的方法,按地段、房屋结构、成新、朝向、景观、装修等不同给予不同标准的补偿;不会出现你担心的空壳房屋按装修房屋一个价补偿的情况。
拆迁标准会在拆迁前召开听证会通过。
三、安置基本采用产权置换和货币安置两种。货币安置就是支付旧房拆迁补偿金,不再介绍。产权置换一般是根据拆迁面积给
被拆迁人
重新购置新物业,一定面积内的单价会比市场价便宜。
按照当地标准补偿
土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和最高是前3年年均产值的30倍。
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