我爸转了个小店,签合同的时候是和二手店老板签,一手店老板担保签字了的,现在一手店老板要涨房租赶我们走,当时合同上写的是合同到期后,涨房租或另外租给别人要退我们违约金的,现在一手房东说不管他的事,说我们跟二手房东签的合同,说要我们找二手房东,涨房租的是一手房东,请问我这样可以拿到钱
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你好,房东是违约,租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
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看具体情况,比如房东属于违约的。您可以要求他按照合同的约定支付违约金并赔偿损失,房东如果不配合的可以先搬家,然后到法院起诉,注意保管相应证据。有需要可以及时找个专业律师详谈。
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你好,房东涨房租要看情况处理,比如租户不同意提前搬走了的,注意收集证据追讨违约金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。