农村个人土地能买卖建房吗
2020-06-23 22:37:39
律师解答共有2条
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《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
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农村集体土地不能买卖。根据《宪法》《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
集体所有的土地根据是属于村农民集体所有、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，还是乡（镇）农民集体所有，有不同的经济组织管理经营。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
