抵押被登记注销是什么意思
公司税务
2020-06-25 01:28:15
律师解答共有2条
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预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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注销是指由法庭提出的清算，并属于强制清算。不论公司本身、其债权人、公司注册处处长或破产管理处处长均可以提出清盘要求。当清算令发出后，法庭会委派一名清盘人，破产管理处处长亦可以担任临时清盘人，整个程序牵涉多次董事、股东及债权人会议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
