我丈夫和我去年买了一所房子，但由于种种原因，我和我丈夫以及我丈夫的三个名字，我们分别占49%、50%和1%，但是我们三个人在房产中所占的份额是49%、50%和1%，但现在我们用抵押贷款方式买房，我能否把我丈夫的父亲的名字写进我丈夫的名字和我丈夫的名字，主要是因为我的丈夫和姐姐，如果不是很难的话？
2020-06-25 15:29:23
律师解答共有4条
-
房屋产权证改名字方法---房屋买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。 -
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
5、所购房屋不在拆迁公告范围内；
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；
7、申请贷款时没有任何不良信用记录；
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
