你好：

    外婆有一处房产，那是小舅舅建的，但几年前小舅舅去世了，一直以来，都是两个女儿在出钱赡养老人，现在大舅舅要那所房子，并不履行赡养的义务，这样可以吗？（房产证上是小舅舅的名字）

赡养人的义务具体表现为几个方面：
　　一是应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权或者租赁关系。
老年人的自有住房，赡养人有维修的义务。
　　二是赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。
　　三是赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。
老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后生活。赡养人不得因老年人的婚姻变化而消除。
　　四是子女不仅要赡养父母，而且要尊敬父母，关心父母，在家庭生活中的各方面给予扶助。
当年老、体弱、病残时，更应妥善加以照顾，使他们在感情上得到慰藉，愉快地安度晚年。

1、赡养老人主要是道义上的责任，不赡养老人的，是道德极为败坏，被社会主流价值观所不齿的。　　
2、同时，法律为了保护老年人的利益，规定了子女赡养老人的法定义务。对于有能力履行而不履行赡养义务的，法律给予必要的制裁。同时，在老人去世后的遗产分配中，对不赡养老人的，由法院根据具体情况，决定给予其少分或者不分遗产。　　《老年人权益保障法》　　第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。　　赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。　　赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。　　第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。　　对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担照料责任；不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。　　第十六条赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。　　老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。　　老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。　　第十七条赡养人有义务耕种或者委托他人耕种老年人承包的田地，照管或者委托他人照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。　　第十八条家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。　　与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。　　用人单位应当按照国家有关规定保障赡养人探亲休假的权利。　　第十九条赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。　　赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。　　赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。

根据法律规定，子女都有赡养自己父母的法律义务。如果有人不承担赡养父母的义务，父母是可以随时起诉该子女的，这个自然包括女儿，也包括已经出嫁多年的女儿。《中华人民共和国婚姻法》第二十一条规定：　父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。