前租客的物业费没交怎么办
2020-06-26 12:25:18
律师解答共有3条
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租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。
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依据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此如果在租客入住之前签订合同，约定好物业费有谁缴纳的，应当按合同缴纳，租客逾期支付的可以向法院提起诉讼要求对方及时清偿并承担违约责任。
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如果在租客入住之前签订合同，约定好物业费由谁缴纳的，应当按合同缴纳，租客逾期支付的可以向法院提起诉讼要求对方及时清偿并承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
