法律问答
同村村民房屋买卖无效的案例
2020-06-26 13:40:25
律师解答共有3条
您好!关于怎么写买房
合同
,首先是你作为购房方的身份信息,以及卖方房的公司信息;其次是你们针对这个买卖房的行为的具体事项的协商,一定要约定好房子的交付方式;最后是你们双方的签字盖章,以及日期落款。
你好:
1、需要先对房屋和房主的情况调查,确定是否真实;
2、需要向不动产管理部门核实,房屋的性质和1年后才能有产权证的原因;
3、由于1年后才能办产权证,合同起草应明确,届时不能产权证如何承担
违约责任
,合同应当详细和符合法律规定。
房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况,买卖双方的基本情况权利义务关系,比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任,对于能够预见的风险和特殊情况都予以规定,这样以免之后发生不必要的纠纷。
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