你好！我与他2006年经法院判决离婚，孩子和房子判给了我，他净身出户，但房产证的名字是孩子爷爷的，这个房子是在我们交了自己的房子后她爷爷（是处级干部应该享受一定的待遇）1993年由单位分得的，当时我没想卖也不打算过户，以后就给孩子，直接过户就可以了 ，可是几天前孩子去爷爷家，爷爷问到房子孩子哭着回来，，我想应该有个了决，该怎么办呢？以前的房子交到孩子爷爷的单位分给别人了，我该怎么做呢？谢谢！
2018-10-16 14:14:22
律师解答共有3条
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１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。
２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。
３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。
４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。
５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。 -
1、产权是你们2个人，如果判决离婚法院会分割你们的共同财产。
2、前提是判决你们离婚，如果你不同意离婚，而且没有法定离婚理由的，法院一般不会判决离婚。
3、法院在处理财产是也不会马上判决卖掉房屋。中间还有很多过程。建议您电话咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
