法律问答
房屋租赁涉及税费由谁承担
2020-06-26 17:51:18
律师解答共有3条
根据法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。租赁税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
租赁的房屋根据租赁按双方约定交。
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。
个人出租住房应缴纳以下税费:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳;
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;
3、城市维护建设税以及教育费附加:按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳,双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费:房产税以租金收入4%计算缴纳;营业税在3%税率的基础上减半计算缴纳等。
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