跟对方离婚,婚前两人购未办证房产一套,男方出资多,两人签有婚前财产协议房产一人一半,购房时与房主签的协议也是两人共同所有,请问离婚房产怎么分割?是按购买时价格分割还是现卖价分割?
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婚前若登记于一方名下,属于该方的婚前个人财产,婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同财产;婚前登记于双方名下,婚后共同还贷,是夫妻共同财产,原则上平均分割,法官可能会考虑出资情况。
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结婚之前,男方购买房产并且在男方名下的,属于男方一方的财产;如果是婚后购买且在男方名下的,属于夫妻共同财产,夫妻双方平均分割。
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如果是婚前买房,登记在男方名下,属于男方个人财产;如果婚后购买的房产,登记在男方一方名下,一般是认定为你们夫妻共同财产的,双方各自一半的份额。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。