我父母离婚了，我母亲已经躲起来了，现在我父亲卖房子，在家上面有两个人，第一个名字是他，然后第二个名字是我母亲，他能卖吗？ 妈妈没有必要签字吗

双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。
《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 　　第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 　第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： 　　
(一)重婚的； 　　
(二)有配偶者与他人同居的；

你的兄姐不能跟你争夺产权，房产证上登记的是你的名字，说明你父母是生前把该房屋的产权给你了的，是对该房屋的处置行为。该房屋在你父母过世后不会列入遗产范围。

你父母对房屋的产权各有三分之一，还有三分之一是你的。但是如果你父母离婚的时候需要分割共同财产，那只是分割他们各自拥有的三分之一，之于你的份额的取得，可以在他们分割时进行，但是如果有意外，那么可能还是需要通过一个诉讼来进行了。