物业是否有资格断水断电,需要根据实际情况进行确定。分别是:
1、物业经过多次催缴物业费,未果之后,才可以停水、停电,否则不可以随意停水停电;
2、如果业主按时缴纳物业费,那么物业是没有资格断水断电的。
业主不肯缴纳物业费怎么办
业主不交物业费物业服务企业,可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下,可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与
违约金。
如果物业费不交,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费,一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,物业做的不到位的地方,可以用相机、手机等留下时间、
证据,以备不时之需。
如果业主恶意拒绝缴纳物业费超越法律底线,而且经过法院判决仍不予执行,法院将这一行为纳入征信系统,法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案。