法律问答
按份共有的房产,向法院起诉分割,一般法院会怎么判?
2018-10-17 11:51:08
律师解答共有3条
法院参考如下法条处理《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
你好,起诉需要提交民事起诉状,还要提供相应的
证据
,比如:身份证、
结婚
证、财产方面的材料(银行存款记录、房产证等)、子女身份信息的材料(户籍、出生证等)。
离婚
有两种方式:一种是去婚姻登记机关登记离婚;一种是去法院起诉离婚。
如果就离婚意愿、财产债务、
子女抚养
等问题有协商不一致的部分,就去法院起诉离婚。法院是否判决离婚要看双方感情是否确已破裂,比如有没有
家庭暴力
等法定离婚事由,没有法定离婚事由的话,对方不同意离婚的情况下,法院第一次判决不准予离婚的,在6个月后可以再次起诉离婚。
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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