法律问答
我和女友还没有
结婚
,共同出资购买二手房,首付是双方共同出资的。购房
合同
上写的也是我们两个人的名字。
但是现在因为用她的名义办理贷款的原因,房产证只写了她一个人的名字
请问将来这套房子是公有财产还是她一个人的婚前财产呢?
多谢
2018-10-17 14:05:47
律师解答共有3条
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那
离婚
时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;仅仅是合影,还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件,可以打我手机咨询。
房产是你婚前购买的,有购房合同,付款凭据收据和结婚证作对比。此房产为你婚前个人财产!前提是该房产登记房产证是你一人名字,如果有你配偶名字,就是你俩共有房产了!假定该房产登记在你一人名下,单纯说房产的产权,不用质疑这是你个人财产,离异时不参与共有房产分割。
但是~~你婚后(拿结婚证起)用于还贷的钱,不管是你自己的钱还是你老婆出的钱,都属于婚后共有财产,你老婆有一半权益,还有自婚后还款以来该房产增值部分的一半的权益也是她的。
你俩离异,房子归你,你需要支付给你女人一半的婚后还贷款项,一半的该住房增值部分权益。
婚前财产离婚时不作为共同财产分割。
(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子婚前财产加了名字
3010
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
房子怎么才算婚前财产
01:36
2345
婚内继承的财产是夫妻共同财产吗
民法典
474
继承的财产是夫妻共同财产吗
民法典
365
房产证上写的他一个人名字,我想拟个婚前财产协议,把房子和车子
新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
婚前财产是个人的吗
01:27
2345
婚前房子用财产公证吗
民法典
695
请问婚前买房,合同上签的是两个人的名字,那房子的财产是不是每
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记
人咨询过
继续咨询
贷款买了一套房子。还是婚前财产,我想成为我自己的个人的财产是
取得法院强制拍卖的房子相关材料,然后到房地产管理部门办理过户手续。 现场竞买成功后,买受人应立即
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2040
婚姻生活陷入困境,然而孩子已然降生,该如何是好?
婚姻困境,孩子抚养需审慎。如孩子不满两周岁,一般由母亲抚养;满两周岁不满八周岁,双方协商或法院判决;
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1510
两人结婚前承诺的协议怎么写法律效力。?
婚前协议需双方书面约定。具体操作:1. 明确双方姓名等具体信息;2. 详细列明财产归属等约定内容;3
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
男朋友不负责任,能起诉他吗?
你好:可以起诉解决看证据了
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
有人骂我爸妈,我打他违法吗?
要看对方是怎么骂你的并且有没有给你在一定范围造成名誉损害,如果有的话就可以起诉对方
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
想知道未婚先怀孕的女方要打胎,还要男方赔3万合理吗?
您好,可以向对方索取赔偿
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
荆门律师
荆门找律师
荆门律师
荆门婚姻家庭律师
荆门彩礼律师
荆门起诉离婚律师
荆门子女抚养律师
荆门离婚财产分割律师
荆门离婚房产分割律师
荆门离婚赔偿律师
荆门家暴律师
荆门律师
京山市律师
沙洋县律师
钟祥市律师
东宝区律师
掇刀区律师
荆门房产纠纷律师
荆门公司法律师
荆门合同纠纷律师
荆门婚姻家庭律师
荆门交通事故律师
荆门劳动纠纷律师
荆门刑事辩护律师
荆门债务债权律师