母亲赠与30万给夫妻结婚后买房用 已实际交付履行 妻子对母亲当时的赠与录了音 有录音证据 母亲赠与的这30万是抵押她名下房产向银行一次性借出交给了我们 我们买房子用了 然后她再每月慢慢还银行贷款 请问1年后夫妻闹离婚 这母亲赠与的30万怎么分割?是母亲这1年还了银行多少就分割多少 还是直接平分母亲当时明确表示赠与的30万?

1、婚前购买的房屋属于你的婚前财产。现在住的房屋如果是婚后购买，其中的三分之一属于你们夫妻共同财产，离婚时女方可以主张分割。
2、孩子由谁抚养和财产分割没有必然联系。
3、男方起诉离婚需要在女方分娩一年后，女方起诉或者协议离婚没有此限制。

你好，婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。

离婚财产分割主要有两种：一种是离婚财产分割协议，当事人通过订立协议和平友好地分割财产，没有纠纷。另一种是当事人在离婚时就财产分割产生重大分歧时，请求法院判决分割财产。
法院判决分割财产时，主要有如下原则：
一、男女平等原则。夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；
二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。
同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；
三、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。
应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；
四、权利不得滥用原则。
不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得损害他人合法利益；
五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。