律师好：
1、我婚前买了房（产证日期早于我结婚证上的日期），但是婚前我们并没有做财产公证。不知道这样的情况算不算是婚前财产？
2、现在结婚已经快9年了，双方感觉性格不合，如果离婚的话，这套房产会按照夫妻的财产平分吗？（当时买这套房子的时候是贷款的，我们把这房子买下后没有住，借出去，租金高于每月还款金额，我们是用租金还款的。另外，房产证上只有购买者一个人的名字。）
3.如果我现在想卖掉房子，重新和母亲的房子买在一起行吗？产证上面改成我母亲的名字可以吗？
公证
2018-10-17 14:55:23
律师解答共有3条
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协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 -
根据《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
