房产证写的是兄弟的名字，如何过户？
6年前，父亲为兄弟俩买了房子，但当时由于通讯条件限制，两套房子都用了弟弟的名字。我居住的房子已办房产证（弟弟名字），另一套只有买房协议（弟弟居住）。现今，弟弟已成家，本人也已经居住多年，想把自己房子改到自己名下。应该如何办理，是否需要交付税费等？赠与还是过户划算？详细是多少。急等用，在线。谢谢！
2018-10-17 17:21:13
律师解答共有3条
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办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1．前提
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。
2．办理流程
（1）到场人：夫妻双方；
（2）办理地点：当地不动产登记中心；
（3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议
3．其他注意事项
（1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。
（2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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