买房人首付款支付违约金
2020-06-29 18:34:37
律师解答共有3条
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一般情况下，一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与实际的损失大体相当。
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按照一般规定，买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，买方可以就违约等问题进行积极应诉准备诉状 ，一般情况下，首付需要退还
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如果违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
