法律问答
拆迁房过户需要多少手续费
2020-06-30 07:36:23
律师解答共有3条
契税:支付方:买方。个人所得税:支付方,
征收
标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或
1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为
1.5%,
拍卖
房产为3%。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。
夫妻房产过户的费用:
(一)税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)费类:
1、登记费
80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费
20.00元。
赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3%的房款。
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