乙与拆迁人甲在房屋拆迁安置补偿协议书增加了第七条规定：1998年7月31日前需办完商品房预售许可证和办妥安置房产权属证明，否则甲方（拆迁人）必需给予乙方（被拆迁人）每日100元的赔偿。最后法院认为过高，未予支持。请问，该约定是否合理？
2018-07-05 20:11:03
律师解答共有3条
-
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
-
城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。 办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;
(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;
(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;
(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;
(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;
(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;
(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。 -
第一，不可以查封没有产权的房子，因为权利不固定。 第二，你们的买卖因为法律不允许而无效的，房子还是房主的，你只能要他还钱，抱歉。 第三，你不给原件，对方凭身份证还可以补办的，因为协议政府处还有。
第四，法院不能查封没有登记的房产。 第五，违法的合同是不受法律保护的，你买房的应该知道的，买这种房子的风险很大，因为合同再好也没有用的，因为合同违法的，完全基于卖房的诚信。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
