从我租的房子的管道漏水，从这个月的6号开始水就没用了。 家里的厕所被敲了，现在人住不下去了。 我们把押金还给房东，去找别的房子。 现在她有几个问题不想退还我的押金。 说家漏水是水量过多的原因，我没有说让她赔偿这个月的损失。 她说押金只退了一半，我想问。 这一点是谁的责任
2020-07-01 05:29:01
律师解答共有3条
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策 -
如果已经向法院提起了诉讼，可以申请法院委托鉴定，法院应当组织你们双方共同选定鉴定机构，达不成协议，法院指定鉴定机构。如果还没有到法院，双方可以协商确定鉴定机构。
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谢谢您的回复，请问应该谁来鉴定？开发商自己的鉴定能成立吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
