我不能接受开发商的停车位合同（全额付款），理由是购买价格太低，不能向住房管理机构提出申请，当我要求退还合同文本时，我发现对方已经在正式合同中注销了，我不能接受。我能否解除合同，要求解除合同，要求退款和利息，赔偿10%的违约，负责诉讼？
2020-07-01 14:36:52
律师解答共有3条
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据） -
对于合同纠纷事宜若双方协商不成，可以收集证据通过诉讼的途径进行处理，对于诉讼程序事宜可以委托律师。
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可要求业主负责维修
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
