你好！我想咨询一下。我和丈夫结婚15年了，我的孩子12岁了，我想离婚，我的房子是婚后贷款买房子。
离婚
2020-07-02 07:46:16
律师解答共有4条
-
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。 -
法院将孩子判归男方抚养的情况
第一， 女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的。
第二， 女方长期在外不回家，不尽抚养义务的。
第三， 男方已做绝育手术，或丧失生育能力的。
第四， 男方年纪偏大，再次生育的机率较小，而女方却处于较好的生育期的。
第五， 女方有不良嗜好或其他品质问题，可能会影响孩子的。
第六， 女方收入较低，且工作不稳定，没有固定住所的。 -
对子女抚养权发生争议，法院一般会老虑以下因素：
一、两周岁以下的子女一般随母方生活，十周岁以上的要征求子女意见。
二、两周岁的以上十周岁以下的：
1、随其生活的一方应有必要的经济能力；
2、无不利于子女健康成长的的行为与因素，如有赌博习惯、身体有疾病、长期在外等；
3、与子女生活时间较长，形成稳定的生活、学习环境，一旦改变环境，不利于子女成长。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
