法律问答
通过经纪人看房租,把预付款交给经纪人,经纪人没有交给房东。 几天后房东违约了,经纪人不必承担
违约金
的责任
2020-07-03 08:21:54
律师解答共有3条
房东违约一般有以下几种方式的表现:
1、房东拒签居间协议;
2、房东拒收定金;
3、愿意双倍返还定金;
4、房东拒签
买卖合同
;
5、签买卖
合同
时提出不合理要求;
6、签订合同之后拒绝过户;
7、要求赔违约金而解除合同。
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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