法律问答
遗产房不过户拆迁有影响吗
2020-07-03 12:04:58
律师解答共有3条
宅基地是具有福利性,农民获取的途径是向村委会申请是无偿的。所以按照这个道理来说,当宅基地使用人死亡时,则村委会有权利收回该土地,因为宅基地的所有权是属于村集体的,不属于个人。
1、只有使用权,无房屋处分权。根据我国《
物权
法》规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时,因房产证上没有
继承人
的名字,会导致无法过户。
继承
房产,不过户的影响有哪些?
1、只有使用权,无房屋处分权;
2、房屋被拆迁、
征收
的,影响补偿款项的取得;
3、时间久了,其他继承人会有意见。
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