租房提前退租违约金一般多少
2020-07-03 12:51:35
律师解答共有3条
-
违约责任一般不会超过总价的30%,有其他实际损失超过约定的可按实际损失要求赔偿。《合同法》：第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
-
双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定来处理。支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。
-
违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
